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工商時報【第一金投顧董事長陳奕光】
盤勢分遠東銀行個人貸款析：
時序進入農曆9月份，今年的「霜降」在農曆9月23日，國曆是10月23日，代表秋季的最後一個節氣，「氣肅而凝，露結為霜」，高山凝結薄霜，楓葉開始轉紅，明顯感受到深秋的蕭瑟景象，季節變動反應在金融操作上的多空轉換。
10月份除了正式進入第四季外，也將進入2016年政治月份高峰，由十一中國國慶開場，緊接雙十國慶，再加上美國大選如火如荼的進行中，10/19川普與希拉蕊進行最後一場辯論，唯有11/8正式開票最後一刻才能決定下任白宮主人。
也因為適逢美國大選敏感時機，加上8-9月的美國新增非農就業人數不如預期，分別為16.7萬人和15.6萬人，仍低於今年平均18.3萬人，以目前利率期貨顯示11月升息機率僅有17.1％，而12月升息機率高達 67.6％，也就是說12月份Fed將繼去年底後第二次的升息。
對金融市場而言，可以預期的風險變數均會提前發酵，只有不確定性的風險才是最大的黑天鵝，反應在美元指數上，近期已悄悄上漲來到97.758年初高點。此外，美股財報月正式展開，目前標普500大企業中已公佈27家財報，營收成長率3.21％，盈餘成長率1.48％，其中盈餘成長率仍高於預期值的-0.98％，本月美股財報表現攸關美股走勢。
台股9月營收2.81兆，月增率 9.2％，年增率-1.6％，累計前三季營收為22.87兆元，年增率-1.5％。9月份受到颱風假影響，營收表現略低於預期，反映在9月份出口表現意外終止連續2個月正成長，10月份營收表現有機會更成長。
週四市場將關注台積電與大立光的法說會，台積電第三季營收達2,604億高標，季增率也高達17.4％，第四季展望能否維持上季水準，將是外資觀盤重點；三星Note7正式停產，iPhone 7銷售情況也是值得期待，對台積電，大立光和蘋概股營運表現，將有正面的助益。不過，深交所、港交所、中登公司與香港結算公司正式簽訂「四方協定」，代表深港通將正式展開全球Road show，10月下旬進行兩地的模擬測試，將在11月中上旬完成技術準備工作之後，正式對外宣佈開通日期。由於外資今年以來買超台股達4600億，深港通開通後對台股成交量的衝擊，不得不謹慎因應。
觀盤重點與投資方向：
本週台股在創下9,327點高點後回檔，目前月線（9,176點）與季線（9,111點）呈上升走勢，多頭格局仍未改變。今年以來台股漲幅達10.96％，優於日韓股市表現，更優於中國股市-13.59％表現，第四季台股不論是在資金動能或是股價相對位置均來到相對高檔，指數上漲空間相對受限。
統計2000年以來10月份平均月跌幅約0.02％（近3年呈現上漲），不過上漲機率則高達62.5％，10月份台股仍以高檔區間整理為主，選股仍優於指數表現。選股以蘋概股為主：台積電、大立光、新日興；鴻海集團概念股鴻海、鴻準、廣宇、台揚；電競概念股微星；生技股智擎、國光生、豪展，大江；陸股ETF 上證2X、深中小、深100等標的都可留意。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人整合負債幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王鴻國新北6日電）新北市北海岸漁業發展協會為響應萬里蟹產季到來，16日中午12時在富基漁港大手筆舉辦港邊流水席「蟹宴」，推出每桌新台幣6880元的優惠價格，即可品嚐12道北海岸海味美食。 新北市北海岸漁業發展協會會長郭家全表示，萬里蟹遍布北海岸漁港，除了大家熟知的龜吼、野柳漁港外，富基漁港的萬里蟹也是鮮甜肥美，這次舉辦港邊流水席「蟹宴」，推出每桌6880元的優惠價格供民眾認桌。 包含經典菜色清蒸螃蟹、石蟹鑲米糕、桂花炒花蟹等3道萬里蟹料理，還有白灼黃金蝦、清蒸龍虎斑、海鮮總匯什錦羹等共12道北海岸新鮮漁產料理，讓民眾來富基漁港體驗港邊辦桌氛圍，更一次嚐遍北海岸天然海味。 現場還有萬里蟹綁手綁腳秀，教導民眾如何綁萬里蟹，以及好物拍賣等活動，熱鬧滾滾。諮詢電話0920-857589周小姐。1051006
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台中市小額週轉
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「綠色創新」是下一波產業競爭力的勝負關鍵，根據經濟部工業局今（10）日統計，自2013年迄今已協...
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為台中銀行信用卡貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。銀行貸款利息怎麼算
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社斯德哥爾摩29日綜合外電報導）歐洲聯盟（EU）和世界衛生組織（WHO）今天發布報告表示，歐洲每7名感染愛滋病毒（HIV）患者中，有1人不知道自己被感染。同時，歐洲去年感染愛滋病毒新增病例再創新高。 歐盟衛生食品安全事務執委安德柳凱提斯（Vytenis Andriukaitis）在12月1日「世界愛滋日」前夕公布的報告中表示，「歐洲HIV/AIDS問題仍嚴重...歐洲疾病預防管制中心（ECDC）預估，每7名感染愛滋病毒者，有1人不知道自己感染，尤其令人憂心。」 安德柳凱提斯指出，「不知道自己感染HIV，不但無法受惠於救命的治療，還會繼續傳染病毒給其他人。」 歐洲疾病預防管制中心的數據是根據歐盟成員28國，加上冰島、列支敦斯敦和挪威等3國的資料彙編而成。 歐洲疾病預防管制中心表示，近五成（47%）病例在感染末期被診斷出來，估計感染HIV後平均經過4年才被診斷出來並通報。 報告表示，歐洲國家中，男性之間的性行為是主要HIV傳染管道，占確診案例42%。報告表示，男性間性行為的傳染模式，是多年來唯一呈現穩定成長的群組。 異性間性行為傳染占確診病例的32%，接著是藥物途徑，占了4%。 世界衛生組織表示，歐洲去年登記新增HIV感染病例15萬3407例，創下單年最高人數紀錄，較2014年的14萬2000例攀升。（譯者：中央社劉淑琴）1051129
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台中身分證借款
130銀行借款條件萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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台北股市上周五（7日）收盤下跌18.5點，收在9265.81點，跌幅0.2%，成交金額新台幣60...
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